李宇嘉则提到，起售潜质香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

对此，价落最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。现在撤辣能将购买力释放出来，小鹏无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

因此，爆款当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键，起售潜质它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，价落香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，价落由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

二是，小鹏房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，爆款要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，起售潜质李宇嘉表示，起售潜质香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港不像内地，价落不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。值得一提的是，小鹏截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，爆款买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港特区政府新闻网资料显示，起售潜质2010年11月19日，起售潜质为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同日，价落地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。小鹏2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。